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美国页岩油增产遭遇瓶颈“调节者”作用失灵

2019-05-07 15:37:47

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其实每个人在买房子的时候,除了考虑房价以外,还会考虑到房子的保值性,因为在他们看来,可能房子并不仅仅是用来居住的,它也有它存在的价值。不是可能,有的人觉得,房子本来就是一种固定的财产,那么在将来如果有什么问题,房子也可以作为最后一样财产。

但是现在的市场,并不是所有房子转手都有人接了,特别是下面这些房子,他们就比较难难转手,是不建议购买的。

1、商住两用房

为什么有些人还是会选择购买商住两用房呢,其实还是因为商住两用的价格相比较我们准住房还是要便宜很多的,所以对于那些想买房,但是手里资金又有限的人,可能是退而求其次选择商住两用房了。但是你要知道,这种房子其实是非常难转手的,因为有些地方是不允许把商住两用卖给个人的,而且其实商住房的产权也只有40年,水电费什么的也都是按照商业标准来算的,自己住本身就不太划算。很多人了解后也是不会想要买这种房子了,更别说是转手后的商住房了。

2、产权有问题的房子

第一种房子就是关于产权问题方面的,如果我们买到了小产权的房子,或者是产权并没有办理好的房子,那么这种房子在将来如果想要转手,肯定是会有困难的。毕竟买了房子之后,只有拥有了合法的产权,那么自己才可以放下心来,同样,就算我们是作为卖家,在卖房子的时候,别人肯定也会想要弄清楚房子的产权问题。所以如果大家在买房子的时候,遇到这种产权有问题的房子,最好还是要三思而后行,免得买到了之后在将来难以转手。

3、小产权房

小产权房其实就是没有土地证的房子,我们的房子一般都是包含房产证和土地证的。小产权房按道理是没有权利进行买卖的,而且还没有土地证,所以就算你和他签了合同,合同上是证明房子是你的了,但其实这个房子还是不完全属于你。那么这个房子以后想要转手,也是非常困难的,现在大家买房都是非常精明的,这种房子恐怕人家还是不会轻易找你买的。

4、房龄比较大的二手房

因为现在的房价比较高,所以很多人都会退而求其次的选择购买二手房,那么如果是这种房龄比较大的二手房,不管是在申请贷款,还是房屋保值,以及周围的环境设施等方面,都是比不上新房子的。而且我们要知道,这种二手房本来就是,之前的屋主已经居住了一定的时间的,如果我们自己带入进去,加上时间的变化,时间越来越久,那么房子也有可能会产生一些问题。


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